Screening von Immobilienfonds für indirekte Anlagen
Das Problem
Die Auswahl indirekter Immobilienvehikel bedeutet, Factsheets zu lesen, die nie zum Vergleich gedacht waren. Bei jeder Allokationsprüfung baut jemand denselben Screen von Hand aus uneinheitlichen Offenlegungen neu auf, und er ist veraltet, bevor das Gremium tagt.
Was Quanthome macht
Screenen Sie über 140 kotierte und nicht kotierte Schweizer REIVs auf einem konsistenten Satz finanzieller, ESG- und Risikokriterien, benchmarken Sie jede Auswahlliste gegen jeden Index und speichern Sie den Screen, damit die nächste Prüfung eine Aktualisierung ist, kein Neuaufbau.
Lesen Sie das ganze REIV-Universum auf einer Basis.
Alle Vehikel zusammen sehen
Screenen Sie über 140 kotierte und nicht kotierte Schweizer REIVs auf einem konsistenten Satz finanzieller, ESG- und Risikokriterien, sodass sich das Universum als ein Vergleich liest statt als Stapel von Factsheets, die zum alleinigen Lesen gemacht sind.
Schluss mit dem Neuaufbau des Screens
Jedes Vehikel wird auf vergleichbaren Zahlen aus über 400 Datenfeldern pro Objekt gelesen, sodass niemand Offenlegungen neu sammelt oder Lücken von Hand füllt, bevor die Auswahlliste Form annehmen kann.
Schneller zur Auswahlliste
Ein gespeicherter Screen trägt seine Kriterien und seinen Benchmark weiter und öffnet sich bei der nächsten Allokationsprüfung auf aktuellen Daten, womit sich die Zeit vom Zusammenstellen des Vergleichs zur Beurteilung verlagert.
Wie Allokationsteams das ganze REIV-Universum filtern
Wählen Sie das zu screenende REIV-Universum, über 140 Schweizer Vehikel: kotierte und nicht kotierte Fonds, Anlagestiftungen und kotierte Immobiliengesellschaften, alle auf einer gepflegten Basis. Die Abdeckung ist über alle Vehikeltypen konsistent, sodass kotierte und nicht kotierte zusammen in einem Durchgang gescreent werden.
Filtern und ordnen Sie das Universum nach den zum Mandat passenden Kriterien, finanzielle, ESG- und Risiko-KPIs aus über 400 Datenfeldern pro Objekt. Kein Füllen von Lücken aus uneinheitlichen Offenlegungen: jedes Vehikel wird auf vergleichbaren Zahlen gelesen.
Lesen Sie die Auswahlliste gegen jeden Index oder eine individuelle Peer-Gruppe auf Diagrammen, dann exportieren Sie den Vergleich. Speichern Sie den Screen, sodass die nächste Allokationsprüfung ihn auf aktuellen Daten wieder öffnet, nicht auf einem leeren Blatt.
Entwickelt für
Die Allokationsteams und Berater, die indirekte Immobilienvehikel auswählen.
Eigentümer und Verwalter
Quanthome gibt direkten Eigentümern und den Verwaltungen, die ihre Gebäude betreiben, eine einzige, konsistente Sicht auf Gebäudeebene, Performance, Vermietung, Capex und Risiko, aus denselben Daten.
Asset Allocators und indirekte Immobilieninvestoren
Eine Sicht über Ihre direkten Gebäude und Ihre indirekten Beteiligungen. Berichte und Entscheidungen in Stunden, nicht in Wochen.
Advisors, consultants & brokers
Beraten Sie Ihre Kunden auf Basis aktueller Transaktions- und Marktdaten, nicht eines von Hand neu aufgebauten Decks. Verbringen Sie weniger Zeit mit dem Erstellen von Decks und mehr mit der Analyse, für die der Kunde Sie bezahlt.
Forschende
Der vollständige Immobiliendatensatz, der Gebäude, Transaktionen und Vehikel abdeckt, bereit für Forschung und Marktanalyse.
Weiterführende Inhalte
Quanthome Platform
Der Analysten-Arbeitsplatz für Immobilien.
Quanthome Data Engine
Von verstreuten Dokumenten zu einer strukturierten, geprüften Sicht.
Quanthome AI
Dashboards auf Abruf, generiert aus einer Frage.
API & MCP
Ihre Werkzeuge, unsere Daten.
Quanthome Workflows
Von strukturierten Daten zu fertigen Lieferobjekten.
Die führenden Immobilienteams nutzen Quanthome für
Untermietete Mieten aufspürenAlle Anwendungsfälle entdeckenWie Quanthome die Analyse indirekter Anlagen unterstützt
Fondsauswahl im indirekten Schweizer Immobilienmarkt: was die Datenlücke in der Praxis kostet
Kotierte und nicht kotierte Schweizer REIVs: wie sich Vehikel auf einer konsistenten Basis vergleichen lassen
Eine REIV-Auswahlliste benchmarken: die Vergleichsgruppe aufbauen, bevor sich das Allokationsfenster schliesst
Was vor dem ersten Screen gefragt wird
Was ist ein Schweizer REIV?
Ein Immobilienanlagevehikel (REIV) ist jede Struktur, die Schweizer Immobilien im Auftrag von Investoren hält, einschliesslich kotierter und nicht kotierter Immobilienfonds, Anlagestiftungen und kotierter Immobiliengesellschaften. Quanthome deckt mehr als 140 davon auf einer gepflegten Basis ab.
Können kotierte und nicht kotierte Vehikel zusammen gescreent werden?
Ja. Die Abdeckung ist über alle Vehikeltypen konsistent, sodass kotierte und nicht kotierte Fonds in einem Durchgang nach denselben finanziellen, ESG- und Risikokriterien gescreent werden, ohne Lücken aus uneinheitlichen Offenlegungen zu füllen.
Wie vergleiche ich Immobilienfonds?
Vergleichen Sie sie auf einem konsistenten Satz finanzieller, ESG- und Risikokriterien statt auf dem Factsheet jedes einzelnen Fonds, denn diese sind nicht dafür gemacht, zusammen gelesen zu werden. In Quanthome screenen Sie das vollständige Universum von über 140 REIVs auf einmal, benchmarken jede Auswahlliste gegen einen Index oder eine individuelle Peer-Gruppe und speichern den Screen, sodass die nächste Prüfung auf aktuellen Daten wieder öffnet.
Gegen welche Benchmarks kann eine Auswahlliste verglichen werden?
Jedes Vehikel einer Auswahlliste kann gegen jeden Index Ihrer Wahl oder gegen eine individuelle, passend zum Mandat definierte Peer-Gruppe verglichen werden. Der Benchmark wird mit dem Screen gespeichert und bei der nächsten Prüfung auf aktuellen Daten wieder geöffnet.
Wie spart ein gespeicherter Screen bei der nächsten Prüfung Zeit?
Ein gespeicherter Screen trägt seine Kriterien, seinen Benchmark und seine Auswahlliste weiter. Die nächste Allokationsprüfung öffnet ihn auf aktuellen Daten statt auf einem leeren Blatt, sodass sich die Zeit von der Datenzusammenstellung zur Beurteilung verlagert.
CHF 250B+ an Fonds-NAV. Eine gepflegte Basis. Screens, die sich über Prüfungen hinweg fortschreiben.
Nennen Sie uns das Mandat und den Benchmark. Wir bauen den Screen mit Ihnen in einer Arbeitssitzung.
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