Screening de fonds immobiliers pour l'investissement indirect
Le problème
Choisir des véhicules immobiliers indirects implique de lire des factsheets qui n'ont jamais été conçues pour être comparées. À chaque revue d'allocation, on reconstruit le même screen à la main à partir de publications incohérentes, et il est obsolète avant la réunion du comité.
Ce que fait Quanthome
Passez au crible plus de 140 REIV suisses, cotés et non cotés, sur un ensemble cohérent de critères financiers, ESG et de risque, benchmarkez toute liste restreinte par rapport à tout indice, et sauvegardez le screen pour que la prochaine revue soit un rafraîchissement, pas une reconstruction.
Lisez tout l'univers des REIV sur une seule base.
Voyez tous les véhicules ensemble
Passez au crible plus de 140 REIV suisses, cotés et non cotés, sur un ensemble cohérent de critères financiers, ESG et de risque, de sorte que l'univers se lit comme une seule comparaison plutôt qu'une pile de factsheets conçues pour être lues seules.
Cessez de reconstruire le screen
Chaque véhicule se lit sur des chiffres comparables tirés de plus de 400 champs de données par actif : personne ne recollecte les publications ni ne comble les lacunes à la main avant que la liste restreinte ne prenne forme.
Atteignez la liste restreinte plus tôt
Un screen sauvegardé conserve ses critères et son benchmark et se rouvre sur données actuelles à la revue d'allocation suivante, faisant passer le temps de l'assemblage de la comparaison au jugement.
Comment les équipes d'allocation filtrent tout l'univers des REIV
Choisissez l'univers de REIV à passer au crible, plus de 140 véhicules suisses: fonds cotés et non cotés, fondations de placement et sociétés immobilières cotées, tous sur une seule base maintenue. La couverture est cohérente entre les types de véhicules, de sorte que cotés et non cotés sont passés au crible ensemble, en un seul passage.
Filtrez et classez l'univers sur les critères adaptés au mandat, KPI financiers, ESG et de risque issus de plus de 400 champs de données par actif. Pas de comblement de lacunes à partir de publications incohérentes: chaque véhicule se lit sur des chiffres comparables.
Lisez la liste restreinte face à tout indice ou à un groupe de pairs personnalisé sur des graphiques, puis exportez la comparaison. Sauvegardez le screen pour que la revue d'allocation suivante le rouvre sur données actuelles, pas sur une feuille blanche.
Pensé pour
Les équipes d'allocation et les conseillers qui sélectionnent des véhicules immobiliers indirects.
Propriétaires et gérants
Quanthome offre aux propriétaires en direct et aux régies qui exploitent leurs immeubles une vue unique et cohérente au niveau de l'immeuble, performance, location, capex et risque, à partir des mêmes données.
Allocataires d'actifs et investisseurs immobiliers indirects
Une vue unique sur vos immeubles détenus en direct et vos participations indirectes. Rapports et décisions en heures, pas en semaines.
Advisors, consultants & brokers
Conseillez vos clients à partir de données de transactions et de marché actuelles, pas d'un deck reconstruit à la main. Passez moins de temps à produire des decks et plus à l'analyse pour laquelle le client vous rémunère.
Chercheurs
L'ensemble du jeu de données immobilier, couvrant immeubles, transactions et véhicules, prêt pour la recherche et l'analyse de marché.
Pour aller plus loin
Quanthome Platform
L'atelier de l'analyste pour l'immobilier.
Quanthome Data Engine
Des documents éparpillés à une seule vue structurée et auditée.
Quanthome AI
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API & MCP
Vos outils, nos données.
Quanthome Workflows
Des données structurées aux livrables finis.
Les meilleures équipes immobilières utilisent Quanthome pour
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La sélection de fonds dans l'immobilier indirect suisse: ce que le déficit de données coûte en pratique
REIV suisses cotés et non cotés: comment comparer les véhicules sur une base cohérente
Benchmarker une liste restreinte de REIV: construire l'ensemble de comparaison avant que la fenêtre d'allocation ne se referme
Ce que l'on nous demande avant le premier screen
Qu'est-ce qu'un REIV suisse?
Un véhicule de placement immobilier (REIV) est toute structure détenant de l'immobilier suisse pour le compte d'investisseurs, y compris les fonds immobiliers cotés et non cotés, les fondations de placement et les sociétés immobilières cotées. Quanthome en couvre plus de 140 sur une seule base maintenue.
Les véhicules cotés et non cotés peuvent-ils être passés au crible ensemble?
Oui. La couverture est cohérente entre les types de véhicules, de sorte que les fonds cotés et non cotés sont passés au crible ensemble, en un seul passage, sur les mêmes critères financiers, ESG et de risque, sans comblement de lacunes à partir de publications incohérentes.
Comment comparer des fonds immobiliers?
Comparez-les sur un ensemble cohérent de critères financiers, ESG et de risque plutôt que sur la factsheet de chaque fonds, car celles-ci ne sont pas conçues pour être lues ensemble. Dans Quanthome, vous passez au crible l'univers complet de plus de 140 REIV en une fois, benchmarkez toute liste restreinte par rapport à un indice ou à un groupe de pairs personnalisé, et sauvegardez le screen pour que la revue suivante se rouvre sur données actuelles.
Par rapport à quels benchmarks une liste restreinte peut-elle être comparée?
Chaque véhicule d'une liste restreinte peut être comparé à tout indice de votre choix ou à un groupe de pairs personnalisé défini pour correspondre au mandat. Le benchmark est conservé avec le screen et rouvert sur données actuelles lors de la revue suivante.
Comment un screen sauvegardé fait-il gagner du temps à la revue suivante?
Un screen sauvegardé conserve ses critères, son benchmark et sa liste restreinte. La revue d'allocation suivante le rouvre sur données actuelles plutôt que sur une feuille blanche, de sorte que le temps passe de l'assemblage des données au jugement.
CHF 250B+ de VNI de fonds. Une seule base maintenue. Des screens qui se reportent d'une revue à l'autre.
Indiquez-nous le mandat et le benchmark. Nous construirons le screen avec vous lors d'une séance de travail.
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